▲房東隱瞞凶宅資訊，還繼續轉讓套房。（圖／達志／示意圖）
社會中心／桃園報導
一名劉姓男子多年前把三層樓的房屋隔成多間套房出租，但一名女房客2013年在套房內割頸自殺，1個月後他卻遊說王姓婦人承租所有套房，還保證「這裡很乾淨，沒有死過人」，導致王姓婦人同意花210萬元獲得經營權和設備所有權。直到王婦兒子事後得知套房內曾發生房客自殺身亡案件，驚覺受騙，全案因此曝光！
判決書提到，劉男曾因房客自殺一事而到警局製作警詢筆錄和偵訊，明知套房即因該非自然身故案件而俗稱凶宅，依社會民情，一般社會大眾對於曾發生非自然身故情事的凶宅，多存有嫌惡或畏懼心理，而於房屋租賃實務中，因會嚴重影響房屋租金價格及承租人承租意願，當屬交易上重要事項；但劉男意圖為自己不法之所有，基於詐欺取財，開始遊說王婦及其兒子接手經營，且故意隱瞞事實，使對方因而陷入錯誤。
王姓婦人事後察覺異狀，立刻提告詐欺，並提出民事求償，而劉男前年6月也因此被判6月有期徒刑，可易科罰金18萬元。至於，民事求償部分，桃園地方法院法官認為劉男隱匿凶宅資訊，導致王婦陷於錯誤並同意承受出租經營權及設備所有權，近日判處須給付210萬元。
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